26 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 775 €

de 4 707 € à 7 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°33 et de 1.71 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 21 mètres
- Nice à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 266 mètres
- Collège L'Archet à 537 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 718 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 455 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 140 mètres

Ventes au 26 Boulevard de Cambrai

Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

378 510 €(7 868 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.11 m²

26 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard de Cambrai(4 927€)

29 bis Boulevard de Cambrai(5 678€)

Prix du 26 Boulevard de Cambrai dans son marché local

Prix du 26 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 26 Boulevard de Cambrai se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Cambrai se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

636 m²

530 000 €

Nice, 06200