36 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 973 € à 6 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de 7.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 71 mètres
- Nice à 2659 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 284 mètres
- Collège L'Archet à 407 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 811 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard de Cambrai(4 887€)

43 Boulevard de Cambrai(4 562€)

33 Boulevard de Cambrai(4 927€)

29 bis Boulevard de Cambrai(5 678€)

Prix du 36 Boulevard de Cambrai dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 36 Boulevard de Cambrai se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Cambrai se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.