43 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°36 et de 6.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 24 mètres
- - Nice à 2663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 300 mètres
- - Collège L'Archet à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 850 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 270 mètres
Ventes au 43 Boulevard de Cambrai
Les 6 ventes au 43 Boulevard de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 43 Boulevard de Cambrai se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de Cambrai se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
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