48 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 428 €

de 5 071 € à 8 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 48 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Flora à 98 mètres
- Nice à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège privé Or Torah à 298 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 568 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 259 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 384 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 271 mètres

Ventes au 48 Boulevard de Cimiez

Une vente a été recensée au 48 Boulevard de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

320 000 €(4 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

48 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 48 Boulevard de Cimiez se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Cimiez se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,436 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,615 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.