46 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°48 et de 26.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 1562 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 105 mètres
- - Nice à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège privé Or Torah à 292 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 575 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 251 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 265 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Cimiez
Les 10 ventes au 46 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 46 Boulevard de Cimiez se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Cimiez se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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