11 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 77 mètres
- - Nice à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 378 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 11 Boulevard de la Madeleine se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Madeleine se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Nice et -23.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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