13 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 4 017 € à 5 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 64 mètres
- Nice à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 387 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard de la Madeleine(4 648€)

30 Boulevard de la Madeleine(4 917€)

15 Boulevard de la Madeleine(4 645€)

9 Boulevard de la Madeleine(4 647€)

36 Boulevard de la Madeleine(4 922€)

1 Avenue Ansaldi(4 642€)

Prix du 13 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 13 Boulevard de la Madeleine se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la Madeleine se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Nice et -23.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Costière, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice(7,293 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,352 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.