147 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 147 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 1018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 47 mètres
- - Nice à 2153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1211 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 655 mètres
Ventes au 147 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 147 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 147 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 147 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 147 Boulevard de la Madeleine se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Boulevard de la Madeleine se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 147 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 147 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 147 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
