206 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°208 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 206 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 727 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 206 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 206 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 206 Boulevard de la Madeleine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Boulevard de la Madeleine se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
