24 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°9 et de 12.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 49 mètres
- - Nice à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 544 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 338 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 24 Boulevard de la Madeleine se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la Madeleine se situe 42.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -32.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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