252 bis Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 bis Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°256 et de 6.05 % à celui du n°252.
À propos du 252 bis Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1058 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 824 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 404 mètres
Ventes au 252 bis Boulevard de la Madeleine
Les 8 ventes au 252 bis Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 bis Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 252 bis Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 252 bis Boulevard de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 bis Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 bis Boulevard de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
