34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 33 mètres
- - Nice à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 556 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 404 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 34 Boulevard de la Madeleine se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Madeleine se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
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