35 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°37 et de 5.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 92 mètres
- - Nice à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- - Collège Jean Rostand à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 523 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 35 Boulevard de la Madeleine se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Madeleine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
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