37 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°39 et de 21.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 106 mètres
- - Nice à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 541 mètres
- - Collège Jean Rostand à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 536 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 193 mètres
Ventes au 37 Boulevard de la Madeleine
Les 10 ventes au 37 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 37 Boulevard de la Madeleine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de la Madeleine se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
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BZ REALTY
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