1 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°4 et de 18.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 92 mètres
- - Nice à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 455 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 147 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Magnan
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 Boulevard de Magnan se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Magnan se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence 5 Promenade
Nice 06000
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Gecko Immobilier Nice Le Port
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