10 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 78 mètres
- - Nice à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 397 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Ventes au 10 Boulevard de Magnan
Les 5 ventes au 10 Boulevard de Magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Boulevard de Magnan se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de Magnan se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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