12 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 43.9 % à celui du n°9 et de 14.2 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 80 mètres
- - Nice à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 385 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 463 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 12 Boulevard de Magnan se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Magnan se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mua Real Estate
Nice 06000
LAQ - Immobilier
Nice 06100
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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