14 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 693 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 88 mètres
- Nice à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 349 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 499 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 356 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de Magnan(4 499€)

13 Boulevard de Magnan(4 400€)

15 bis Boulevard de Magnan(4 601€)

16 Boulevard de Magnan(4 860€)

11 Boulevard de Magnan(4 882€)

15 ter Boulevard de Magnan(4 345€)

12 bis Boulevard de Magnan(4 338€)

9 Boulevard de Magnan(6 635€)

Prix du 14 Boulevard de Magnan dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de Magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 14 Boulevard de Magnan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Magnan se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,609 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.