13 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 91 mètres
- - Nice à 2064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 359 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 13 Boulevard de Magnan se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Magnan se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Cabinet Ventura
Nice 06000
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Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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