18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°17 et de 26.94 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 12 parkings - 540 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0497 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 106 mètres
- - Nice à 2107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 307 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 541 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Magnan
Les 2 ventes au 18 Boulevard de Magnan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 18 Boulevard de Magnan se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Magnan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
By Gestion
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