25 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 32 parkings - 706 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 141 mètres
- - Nice à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 240 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 609 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 25 Boulevard de Magnan se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Magnan se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
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