28 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 672 €

de 4 880 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 28 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 514 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Honoré à 128 mètres
- Nice à 2180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 227 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 349 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 621 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 270 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard de Magnan(5 673€)

25 Boulevard de Magnan(5 682€)

29 Boulevard de Magnan(5 697€)

26 Boulevard de Magnan(4 677€)

23 Boulevard de Magnan(4 242€)

20 Boulevard de Magnan(4 613€)

34 Avenue Aimé Martin(5 674€)

36 Avenue Aimé Martin(5 685€)

Prix du 28 Boulevard de Magnan dans son marché local

Prix du 28 Boulevard de Magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 28 Boulevard de Magnan se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de Magnan se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,609 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.