10 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°7 bis et de 0.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 3112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 22 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1621 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 872 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 1334 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 716 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 10 bis Boulevard de Montréal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard de Montréal se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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