18 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Montréal, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 18 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 106 parkings - 2360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isabella à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 788 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 1465 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 743 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 542 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Montréal
Les 8 ventes au 18 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 18 Boulevard de Montréal se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Montréal se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
