18 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Montréal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°20 et de 12.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard de Montréal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 106 parkings - 2360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isabella à 14 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1553 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 788 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 1236 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 743 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 542 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Montréal
Les 7 ventes au 18 Boulevard de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Montréal dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Montréal par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 18 Boulevard de Montréal se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Montréal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Montréal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
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