22 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°19 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 186 mètres
- - Nice à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1237 mètres
- - Collège Parc Impérial à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 547 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Parc Impérial
Les 7 ventes au 22 Boulevard du Parc Impérial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 22 Boulevard du Parc Impérial se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Parc Impérial se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Parc Impérial
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du Parc Impérial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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