8 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 85 mètres
- - Nice à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1096 mètres
- - Collège Parc Impérial à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 338 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 441 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Parc Impérial
Les 3 ventes au 8 Boulevard du Parc Impérial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 8 Boulevard du Parc Impérial se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Parc Impérial se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Parc Impérial
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard du Parc Impérial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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