9 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 5 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 127 mètres
- - Nice à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1141 mètres
- - Collège Parc Impérial à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 296 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 448 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Parc Impérial
Les 6 ventes au 9 Boulevard du Parc Impérial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 Boulevard du Parc Impérial se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Parc Impérial se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Parc Impérial
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard du Parc Impérial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
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Meta Immobilier
Nice 06000
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Nice 06200
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