1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Edouard VII, affiche un prix moyen de 8 980 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Henri Matisse à 615 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 682 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 81 mètres
Ventes au 1 Boulevard Edouard VII
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Edouard VII, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 980 €/m², le 1 Boulevard Edouard VII se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Edouard VII se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
