1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 669 €

de 6 083 € à 10 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège Henri Matisse à 615 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 463 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 682 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 251 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 81 mètres

Ventes au 1 Boulevard Edouard VII

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

3 380 000 €(8 895 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•380 m²

1 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Edouard VII dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 8 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 1 Boulevard Edouard VII se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Edouard VII se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,696 €)

Avenue Marianna, 06200 Nice(7,867 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(8,539 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.