11 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Edouard VII, affiche un prix moyen de 9 569 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège Henri Matisse à 552 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 799 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Edouard VII, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 569 €/m², le 11 Boulevard Edouard VII se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Edouard VII se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 105.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
