3 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 397 €

de 6 090 € à 10 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège Henri Matisse à 604 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 447 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 700 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 267 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Edouard VII

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Edouard VII dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 8 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 3 Boulevard Edouard VII se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Edouard VII se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,696 €)

Avenue Marianna, 06200 Nice(7,867 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(8,539 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.