13 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 816 €

de 6 087 € à 11 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Boulevard Edouard VII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 127 mètres
- Nice Pont Michel à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- Collège Henri Matisse à 533 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 324 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 843 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 406 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Edouard VII

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Edouard VII(9 121€)

6 Avenue Marianna(8 135€)

Prix du 13 Boulevard Edouard VII dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des maisons s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 13 Boulevard Edouard VII se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Edouard VII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Edouard VII se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Avenue Marianna, 06200 Nice(7,873 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(8,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.