41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 465 €

de 4 942 € à 5 990 €

Indice de confiance

5/5

Le 41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°45 et de 24.66 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 37 mètres
- Nice à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1221 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 654 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 411 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 173 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 165 mètres

Ventes au 41 Boulevard François Grosso

Les 4 ventes au 41 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

363 000 €(5 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.7 m²

41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

8 août 2022

288 500 €(4 730 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

26 janvier 2021

155 000 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.09 m²

41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

6 novembre 2019

102 000 €(4 937 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.66 m²

41 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 41 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 41 Boulevard François Grosso se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard François Grosso se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.