108 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 108 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 107 mètres
- - Nice à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1102 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 361 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 249 mètres
Ventes au 108 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 108 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 108 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 108 Boulevard Gambetta se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard Gambetta se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
