106 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 106 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 119 mètres
- - Nice à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1096 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 361 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 106 Boulevard Gambetta se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Gambetta se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
