121 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 33.31 % à celui du n°120 et de 23.48 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 121 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 9 mètres
- - Nice à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1102 mètres
- - Collège privé Nazareth à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 365 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 155 mètres
Ventes au 121 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 121 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 121 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 121 Boulevard Gambetta se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard Gambetta se situe 36 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
