124 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°124 bis et de 0.81 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 124 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 1428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 36 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1067 mètres
- - Collège privé Nazareth à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 390 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 121 mètres
Ventes au 124 Boulevard Gambetta
Les 12 ventes au 124 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 124 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 124 Boulevard Gambetta se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard Gambetta se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 124 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 124 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 124 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
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