126 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°129 et de 8.68 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 126 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 574 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 58 mètres
- - Nice à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1049 mètres
- - Collège privé Nazareth à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 399 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 104 mètres
Ventes au 126 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 126 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 126 Boulevard Gambetta se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Gambetta se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
