128 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°130 et de 2.18 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 128 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 91 mètres
- - Nice à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1021 mètres
- - Collège privé Nazareth à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 415 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 128 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 128 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 128 Boulevard Gambetta se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard Gambetta se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
