128 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 695 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°130 et de 10.06 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 128 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 91 mètres
- Nice à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1021 mètres
- Collège privé Nazareth à 181 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1080 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 415 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 165 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 128 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 128 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Boulevard Gambetta(4 701€)

133 Boulevard Gambetta(4 870€)

131 Boulevard Gambetta(4 873€)

126 Boulevard Gambetta(4 312€)

132 Boulevard Gambetta(4 132€)

129 Boulevard Gambetta(4 457€)

139 Boulevard Gambetta(4 158€)

124 bis Boulevard Gambetta(4 386€)

Prix du 128 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 128 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 128 Boulevard Gambetta se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard Gambetta se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 128 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 128 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.