130 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°128 et de 15.08 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 130 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 106 mètres
- - Nice à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1009 mètres
- - Collège privé Nazareth à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 421 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 78 mètres
Ventes au 130 Boulevard Gambetta
Les 11 ventes au 130 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 130 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 130 Boulevard Gambetta se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Boulevard Gambetta se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
