13 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 538 €

de 4 241 € à 6 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 29.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 57 mètres
- Nice à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1217 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 861 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 366 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 272 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Gambetta(5 519€)

8 Boulevard Gambetta(7 861€)

17 Boulevard Gambetta(4 940€)

6 Boulevard Gambetta(6 275€)

10 Boulevard Gambetta(5 047€)

11 Boulevard Gambetta(5 938€)

19 Boulevard Gambetta(5 283€)

12 Boulevard Gambetta(5 327€)

Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gambetta se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.