134 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°134 et de 4.62 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 134 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 93 mètres
- - Nice à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 972 mètres
- - Collège privé Nazareth à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 447 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 74 mètres
Ventes au 134 bis Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 134 bis Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 134 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 134 bis Boulevard Gambetta se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 bis Boulevard Gambetta se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
