134 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°134 bis et de 1.26 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 104 mètres
- - Nice à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 983 mètres
- - Collège privé Nazareth à 154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 438 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 74 mètres
Ventes au 134 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 134 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 134 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 134 Boulevard Gambetta se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard Gambetta se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 134 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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