144 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 34.1 % à celui du n°146 et de 30.11 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 144 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 44 mètres
- - Nice à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 892 mètres
- - Collège privé Nazareth à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 514 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 69 mètres
Ventes au 144 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 144 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 144 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 144 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 144 Boulevard Gambetta se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Boulevard Gambetta se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 144 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 144 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
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