146 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°148 et de 23.05 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 146 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 50 mètres
- - Nice à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 884 mètres
- - Collège privé Nazareth à 150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 521 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 76 mètres
Ventes au 146 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 146 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 146 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 146 Boulevard Gambetta se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Gambetta se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
