146 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°148 et de 25.43 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 50 mètres
- - Nice à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 884 mètres
- - Collège privé Nazareth à 150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 521 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 76 mètres
Ventes au 146 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 146 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 146 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 146 Boulevard Gambetta se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Gambetta se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 146 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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