148 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 474 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 148 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°146 mais inférieur de 23.14 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 148 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 57 mètres
- Nice à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 876 mètres
- Collège privé Nazareth à 155 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 529 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 248 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 148 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 148 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Boulevard Gambetta(3 683€)

144 Boulevard Gambetta(4 939€)

151 Boulevard Gambetta(4 465€)

149 Boulevard Gambetta(3 767€)

147 Boulevard Gambetta(4 310€)

142 Boulevard Gambetta(3 913€)

140 Boulevard Gambetta(4 494€)

138 Boulevard Gambetta(4 011€)

Prix du 148 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 148 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 148 Boulevard Gambetta se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Boulevard Gambetta se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 148 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 148 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.