43 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°45 et de 26.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 43 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 89 mètres
- - Nice à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1041 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 711 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 372 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 277 mètres
Ventes au 43 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 43 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 43 Boulevard Gambetta se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Gambetta se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
