9 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Général Louis Delfino, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 36 mètres
- - Nice Riquier à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 453 mètres
- - Collège Antoine Risso à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Général Louis Delfino
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Général Louis Delfino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Général Louis Delfino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Général Louis Delfino, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Louis Delfino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Louis Delfino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Général Louis Delfino dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Louis Delfino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 9 Boulevard Général Louis Delfino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Général Louis Delfino se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 150 € au 9 Boulevard Général Louis Delfino à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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