61 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Henri Sappia, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sappia à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 72 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 64 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 740 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Henri Sappia
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Henri Sappia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Henri Sappia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Henri Sappia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Henri Sappia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Henri Sappia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 61 Boulevard Henri Sappia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Henri Sappia se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 61 Boulevard Henri Sappia à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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