8 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 47 parkings - 2964 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 46 mètres
- - Nice à 2666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 380 mètres
- - Collège L'Archet à 236 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 417 mètres
Ventes au 8 Boulevard Imperatrice Eugenie
Les 28 ventes au 8 Boulevard Imperatrice Eugenie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à la voie
Sur Boulevard Imperatrice Eugenie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 8 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Imperatrice Eugenie
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