20 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 143 mètres
- - Nice Riquier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 375 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 203 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Jean-Baptiste Verany
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